1976〜1986年築, 専有面積75.43㎡〜95.43㎡の平均販売価格
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トーカンマンション多賀山
鹿児島県鹿児島市清水町
/ 鹿児島駅 徒歩12分
1981年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より13%割安
相場
1,379万円
16.1万円/㎡
853
1,204
1,555
1,905
AI査定結果
推定相場価格
1,379万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,204万円〜1,555万円
14.1万円/㎡〜18.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.08万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年5月12日
トーカンマンション多賀山
1,200万円（14.0万円/㎡）/ 4階 / 85.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は18.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 1,200万円 | 14.0万円 | 4階 | 85.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/28 | 980万円 | 17.9万円 | 4階 | 54.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 780万円 | 9.4万円 | 3階 | 82.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 1,080万円 | 14.4万円 | 6階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/30 | 1,300万円 | 13.8万円 | 6階 | 93.96㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/06/30 | 1,090万円 | 14.6万円 | 6階 | 74.9㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/30 | 1,090万円 | 14.6万円 | 6階 | 74.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 1,300万円 | 13.8万円 | 6階 | 93.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 1,390万円 | 17.4万円 | 2階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 1,090万円 | 14.5万円 | 6階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,280万円 | 23.4万円 | 4階 | 54.69㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 1,490万円 | 18.6万円 | 2階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 1,350万円 | 24.7万円 | 4階 | 54.69㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 1,450万円 | 26.5万円 | 4階 | 54.69㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 1,590万円 | 19.9万円 | 2階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 1,690万円 | 21.1万円 | 2階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 1,100万円 | 14.7万円 | 6階 | 74.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 1,100万円 | 14.7万円 | 6階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/28 | 1,790万円 | 22.4万円 | 2階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,090万円 | 26.1万円 | 2階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 1,890万円 | 23.6万円 | 2階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,100万円 | 13.7万円 | 6階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,870万円 | 23.4万円 | 2階 | 80.01㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/19 | 1,990万円 | 24.9万円 | 2階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 2,190万円 | 27.4万円 | 2階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,100万円 | 13.7万円 | 6階 | 80.01㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は14.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | トーカンマンション多賀山 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅12分 | 1,200万円 | 14.0万円 | 85.43㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/25 | トーカンマンションローレ第20 鹿児島市新照院町 | 加治屋町駅10分 | 1,310万円 | 16.1万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/20 | トーカンマンション西千石 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅4分 | 1,250万円 | 15.3万円 | 81.45㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 69戸 | SRC |
| 2023/12/04 | 第3鶴丸ハイツ 鹿児島市照国町 | 天文館通駅8分 | 980万円 | 12.4万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2026/01/28 | 第5労住ビル 鹿児島市真砂本町 | 南鹿児島駅24分 | 1,100万円 | 14.9万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1977年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 鴨池シーサイドマンション2号棟 鹿児島市鴨池新町 | 南鹿児島駅20分 | 1,480万円 | 16.5万円 | 89.82㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/30 | 鴨池ハイム6号棟 鹿児島市鴨池新町 | 南鹿児島前駅21分 | 930万円 | 14.0万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 鴨池ハイム3号棟 鹿児島市鴨池新町 | 涙橋駅2分 | 1,100万円 | 14.9万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 鴨池ハイム2号棟 鹿児島市鴨池新町 | 南鹿児島前駅21分 | 1,150万円 | 16.5万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 71戸 | SRC |
| 2026/02/06 | 鴨池ハイム4号棟 鹿児島市鴨池新町 | 南鹿児島前駅20分 | 990万円 | 13.6万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 71戸 | SRC |
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